CLIP et Mietshäuser Syndikat
Site internet : Le site du Mietshäuser Syndikat (en français)
Le fonctionnement d’un projet d’habitation de ce type repose sur le principe de l’autogestion. Ce n’est pas seulement un simple lieu d’habitation, c’est aussi un projet culturel et politique alternatif : des groupes sociaux-politiques y ont aussi une place. Les habitant(e)s ainsi que les groupes louant les locaux d’un projet d’habitation autogéré fondent collectivement une Compagnie qui devient propriétaire du terrain et des bâtiments.
Les locataires paient leur loyer à la Compagnie. Ils sont aussi responsables des intérêts de la Compagnie, du financement et de la gérance des bâtiments. Une privatisation est exclue.
L’achat des biens-fonds est financé par des « crédits directs » : Des personnes privées (ami(e)s, groupes alternatifs, famille, etc.) prêtent de l’argent directement à la Compagnie à faible taux d’intérêt (0 à 3 %). A long terme, les excédents réalisés par le biais de l’amortissement croissant seront utilisés pour de nouveaux projets d’habitation autogérés.
Commentaire :
La compatibilité avec les projets d’habitats groupés me semble totale. J’ai même l’impression que nos principes de partage se trouvent renforcés par la dimension qu’apporte le CLIP. le fait d’être locataire, rend plus entendable les principes tels que la modulation de mon logement au gré de mes besoins.
Par exemple, et c’est un classique, si j’accède à un logement alors que je suis jeune et beau et fertile, il n’est pas impossible que je finisse par me multiplier et que de joyeux gamins réclament des mètres carrés supplémentaires. plus tard, devenu vieux mais toujours beau, il est aussi fréquent que les gamins réclament leur liberté et que mon logement devienne trop grand (imaginez d’autres raisons, il y en a des tonnes).
Bref, quelque soit la raison, il peut être judicieux voire impérieux de changer de logement et le fait d’être locataire rend ce changement plus facile. personnellement je suis assez emballé par la formule.
